Aktualności

Terminowe umowy najmu i chęć wcześniejszego zwolnienia lokalu

2019-02-08
Terminowe umowy najmu i chęć wcześniejszego zwolnienia lokalu

Jedną z częstych pułapek, jest okresowy okres najmu lokalu. Zwłaszcza, gdy nie znajduje się podpunkt informujący o możliwości wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Gdzie leży haczyk, jak się przed nim bronić i co grozi najemcy?

Umowa prawna i pociągnięcie wynajmującego do odpowiedzialności

Każdy z pewnością zna sytuacje, w których podpisuje umowę z operatorem telefonii komórkowej i przed czasem chce zakończyć jej ciąg. W odpowiedzi często można usłyszeć jedynie kwotę, którą przyjdzie zapłacić za takie posunięcie. Jest to oczywiście równowartość reszty ustalonej współpracy. Przykładowo: chcecie zerwać umowę, lecz zostało Wam jeszcze 6 miesięcy do wyznaczonego terminu. Miesięcznie musicie płacić firmie telekomunikacyjnej 100 zł. Analogicznie przy zerwaniu umowy, będziecie zmuszeni uiścić opłatę za pozostały czas, czyli 600 zł.

Czemu o tym wspominamy? Ponieważ tak samo jest w przypadku wynajmu terminowego lokali, bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia. Najemcy wpadają w pułapkę, z której nie będą w stanie wyjść obronną ręką, gdyż prawo jest po stronie właściciela. Co gorsza, może on ustalić regulamin. Będzie mógł wtedy umieścić artykuł, dzięki któremu umożliwi wypowiedzenie umowy najemcy, pociągając go do obowiązku zapłaty za resztę miesięcy z góry.


powrót

Klauzula Informacyjna RODO

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO), informujemy :

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Kancelaria Adwokacka Adam Baszkowski z siedzibą w Poznaniu, pl. Wielkopolski 10/11C m.5, 61-746 Poznań, zwana dalej Administratorem.

Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych będzie się odbywać na podstawie art. 6 RODO, w celu marketingowym, w powołaniu na nasz prawnie uzasadniony interes, którym jest zbieranie danych statystycznych i analizowanie ruchu na stronie internetowej www.baszkowski.pl.

Podanie danych osobowych na stronie internetowej www.baszkowski.pl jest dobrowolne. Podstawą przetwarzania danych jest Pani/Pana zgoda. Ma Pani/Pan wpływ na przeglądarkę internetową i jej ustawienia. Odbiorcami danych osobowych mogą być Google, Facebook, Call Page, Tawk. Ma Pani/Pan prawo wycofania zgody w dowolnym momencie poprzez zmianę ustawień w przeglądarce. Dane osobowe będą przetwarzane i przechowywane w zależności od okresu używania technologii. Ma Pani/Pan prawo zażądania od Administratora dostępu do Pani/Pana danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania tych danych, a także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. Profilowanie używane jest w Google Analytics, Google AdWords, Facebook Pixel. W sytuacji wniesienia sprzeciwu wobec profilowania, prosimy zoptymalizować odpowiednio przeglądarkę.

Administrator  nie ustanowił Inspektora Ochrony Danych. W sprawach dotyczących ochrony danych osobowych i w celu realizacji Państwa praw wskazujemy dane kontaktowe do osoby reprezentującej administratora, pełniącej dotąd funkcję Administratora Bezpieczeństwa Informacji, z którą mogą się Państwo skontaktować w sprawach ochrony swoich danych osobowych:  adres e- mail: kancelaria@baszkowski.pl bądź pisemnie na adres siedziby wskazany powyżej.

Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres od 30 dni do 5 lat do czasu wykorzystywania możliwości marketingowych i analizy danych potrzebnych do prowadzenia działalności gospodarczej.

Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia, jak i również prawo do ograniczenia ich przetwarzania/ prawo do cofnięcia zgody, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, jeśli Pani/Pana zdaniem, przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana – narusza przepisy unijnego rozporządzenia RODO. 

Przeczytaj całą treść polityki prywatności.
x
Polityka Plików Cookies

Nasza strona korzysta z plików cookies. Używamy ich w celu poprawy jakości świadczonych przez nas usług. Jeżeli nie wyrażasz na to zgody, możesz zmienić ustawienia swojej przeglądarki. Więcej informacji na temat wykorzystywanych przez nas informacji zapisywanych w plikach cookies znajdziesz w polityce plków cookies. Czytaj więcej.