Kiedy jedni odkładają pieniądze, by kupić mieszkanie w bloku, inni szukają sposobów, by wybudować własny dom. Nie będziemy spekulować dziś, które rozwiązanie jest lepsze i przyniesie Wam więcej satysfakcji, ale z przyjemnością pokażemy, jak zminimalizować koszty zgodnie z prawem – zwłaszcza gdy Waszym marzeniem są własne cztery ściany i ogródek.

Czy można wybudować dom bez pozwolenia na budowę? Odpowiedź brzmi TAK! Jak to zrobić? Tego dowiecie się z dalszej części materiału.

Limity, dokumenty i niezbędne informacje

Dom to prywatny azyl każdego z nas. Nie tylko powinien być on bezpieczny, ale także funkcjonalny i wygodny. Musimy więc poważnie zastanowić się nad tym, czy dom o powierzchni 35 m2 jest odpowiednią inwestycją, która będzie wystarczająco satysfakcjonująca dla nas i naszych bliskich. Dom nie może przekroczyć tej wielkości, a dodatkowo nie może on dysponować piętrami lub nawet poddaszem.

Jakie dokumenty należy przygotować?

Chociaż do budowy domu o powierzchni równej lub mniejszej 35 m2, nie potrzebujemy pozwolenia na budowę, to inwestor musi uiścić wniosek ze zgłoszeniem do starosty i oczekiwać na decyzję. Okres odpowiedzi wynosi 30 dni i jeśli interesant nie otrzyma w tym czasie odmowy, może rozpocząć budowę.

We wniosku powinny zostać zawarte m.in. takie dokumenty jak:

• cztery egzemplarze projektu budowlanego, które muszą być opatrzone w uzgodnienia, pozwolenia i opinie,
• oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością dla celów budowlanych,
• szkice i rysunki, które opisują zamiary budowania, a także określenia zakresu i sposobu wykonania prac budowlanych.

powrót